Începutul noului an universitar aduce cu sine o creștere semnificativă a cererii pentru locuințe de închiriat, mai ales în marile centre urbane ale țării. Mii de studenți, alături de alți potențiali chiriași, caută să se stabilească în orașe precum București, Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara, Constanța, Iași sau Sibiu, ceea ce generează o presiune ascendentă asupra prețurilor.
În București, cartiere precum Pipera se remarcă printre cele mai scumpe, cu chirii medii de 800 de euro pe lună, în timp ce zone precum Berceni sau Drumul Taberei oferă alternative mai accesibile, cu prețuri între 420 și 460 de euro lunar. Diferențele dintre cartierele bucureștene sunt notabile, unele cerând până la 2.900 de euro pentru locuințe de lux, cum este cazul zonei Primăverii.
Cluj-Napoca, deși cunoscut ca un oraș scump pentru achizițiile imobiliare, se situează ușor sub București în ceea ce privește chiria pentru apartamentele cu două camere. În orașul transilvănean, cartierele centrale și Sopor se numără printre cele mai costisitoare, cu chirii de până la 650 de euro, în timp ce Someșeni sau Mănăștur oferă opțiuni mai accesibile, cu prețuri medii de 500 de euro.
Brașovul înregistrează, de asemenea, prețuri considerabile, cu chirii de până la 990 de euro în zonele premium, precum Drumul Poienii, dar și opțiuni mai rezonabile în cartiere precum Florilor, unde chiria poate coborî până la 400 de euro.
Timișoara se remarcă printr-o ofertă în creștere, cu prețuri care variază semnificativ de la o zonă la alta. Centrul orașului și Bulevardul Take Ionescu sunt printre cele mai scumpe, cu chirii de până la 550 de euro, în timp ce cartierul Buziașului oferă unele dintre cele mai accesibile prețuri, de doar 300 de euro pe lună.
Constanța atrage chiriași în special în zonele de coastă, precum Faleza Nord, unde prețurile pot ajunge la 800 de euro, dar și în cartiere mai puțin costisitoare precum Far, cu chirii de 360 de euro.
În Iași, centrul orașului și zonele din apropierea universităților sunt cele mai solicitate, cu prețuri medii de 500–550 de euro, în timp ce cartierele periferice oferă chirii mai scăzute, de până la 370 de euro.
Sibiu păstrează o stabilitate relativă a prețurilor, cu chirii medii de 300 de euro pentru garsoniere și 400–520 de euro pentru apartamentele cu două sau trei camere.
Creșterile anticipate ale chiriilor sunt motivate nu doar de sezonul universitar, ci și de contextul economic, inclusiv de presiunile inflaționiste și de modificările fiscale recente. Astfel, chiriașii sunt sfătuiți să își înceapă căutările cât mai devreme și să ia în considerare și zonele mai puțin centrale pentru a găsi opțiuni mai avantajoase.
